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農地転用の定義と制度の概要
農地転用とは、農地を農地以外の用途（住宅・駐車場・資材置場・商業施設など）
転用するには農地法に基づく手続き（許可または届出）が必要です。
に変更することです。農地は食料の生産基盤として大切に守られており、
農地転用には、
農地法で定められた
手続きが必要です。
たとえば、こんなケースが「農地転用」です
畑を駐車場として
活用したい
田を住宅の敷地に
したい
農地を資材置場として
使用したい
農地にガレージを
建てたい
法律上の「農地」とは？
登記簿上の地目だけでなく、現況（現在の利用状況）によって「農地」と判断されます。
たとえ登記簿が「宅地」「雑種地」でも、実際に農業に利用されていれば農地として
扱われることがあります。
登記簿の地目だけでは
判断しません。
現況が重要です。
こんな土地も農地扱いになることがあります
農地転用には「4条」と「5条」があります
農地転用の許可申請は、誰が転用するのかによって「4条」と「5条」に分かれます。
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